1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比+1.4%
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ダイアパレス星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
71.7
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
4,018万円
40.9万円/㎡
2,724
3,587
4,450
5,313
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,450万円
36.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス星川
3,080万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 98.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 98.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,980万円 | 30.3万円 | 4階 | 98.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,080万円 | 31.3万円 | 4階 | 98.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 98.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 35.4万円 | 6階 | 98.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 35.4万円 | 6階 | 98.28㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,580万円 | 36.4万円 | 6階 | 98.28㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,580万円 | 36.4万円 | 6階 | 98.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 98.28㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 3,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 98.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 40.5万円 | 6階 | 98.28㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ダイアパレス星川 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅7分 | 3,080万円 | 31.3万円 | 98.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション保土ケ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | ビューコート仏向21号棟 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅16分 | 2,490万円 | 26.5万円 | 94㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | ロイヤルシャトー保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅34分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | 保土ヶ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 2,099万円 | 24.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/03 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 2,198万円 | 29.5万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドルモ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 井土ケ谷駅26分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/14 | 保土ケ谷パークハイツ3号棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/07 | 保土ケ谷月見台ガーデンハウス 横浜市保土ケ谷区月見台 | 保土ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市保土ケ谷区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して17.2%割安です。